GeoPUC - Revista da Pós-Graduação em Geografia da PUC-Rio

Este artigo tem como objetivo analisar como que o discurso da globalização e da teoria das cidades globais materializam nas metrópoles avançadas e semiperiféricas, espaços de racionalidade, lócus para a reprodução do capital especulativo-financeiro. Em consonância com a unicidade técnica imposta pela globalização neoliberal, as cidades competem entre si a fim de receber capitais necessários para sua produção e reprodução, colocando-as como suporte físico para a circulação, troca e consumo. Materializa no espaço urbano, megaempreendimentos imobiliários ligados ao setor terciário de comando, decorrentes das inovações técnicas ligadas à telemática e do regime de acumulação flexível, que consubstanciou na automação da produção, enxugamento do pessoal, racionalização e terceirização das atividades. A cartilha neoliberal é aplicada no espaço urbano através do planejamento estratégico e marketing urbano – políticas locais de desregulamentação do uso do solo, com o intento de valorizar áreas degradadas do centro ou outras com funções industriais. A criação de instrumentos urbanísticos como as Operações Urbanas Consorciadas, que promovem a qualificação de certas áreas da cidade através de contrapartidas realizadas pelo beneficiário (outorga onerosa do direito de construir e alienação de CEPACs), potencializam áreas já valorizadas pelos promotores imobiliários, como a região da Faria Lima, localizada no quadrante sudoeste da cidade de São Paulo.

Palavras-chave: cidades globais, globalização, operação urbana consorciada, São Paulo, Faria Lima.

This article aims to analyze how the globalization discourse and the theory of global cities materializes in advanced and semi-peripheral metropolises, spaces of rationality, locus for the reproduction of speculative-financial capital. In line with the technical uniqueness imposed by neoliberal globalization, cities compete with each other in order to receive capital necessary for their production and reproduction, placing them as physical support for circulation, exchange and consumption. It materializes in the urban space, real estate mega-ventures connected to the command tertiary sectors, resulting from technical innovations linked to telematics and the flexible accumulation regime, which consisted in the automation of production, staff reduction, rationalization and outsourcing of activities. The neoliberal booklet is applied in the urban space through strategic planning and urban marketing - local policies for deregulation of land use, with the intention of valuing degraded areas in the center or others with industrial functions. The creation of urban planning instruments such as Joint urban operations, which promote the qualification of certain areas of the city through counterparts made by the beneficiary (onerous grant of the right to build and dispose of CEPACs), enhance areas already valued by real estate developers, such as the region of Faria Lima, located in the southwestern quadrant of the city of São Paulo.